Estimation théorique
Rue des Eternys,28130 Bouglainval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Eternys,28130-Bouglainval indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-02 | 6 | RUE DES ETERNYS | 3 | 55 | 422 | 160000€ | 2909€ |
2021-07-24 | 10 | RUE DES ETERNYS | 4 | 88 | 345 | 200000€ | 2273€ |
2021-04-24 | 12 | RUE DES ETERNYS | 2 | 50 | 367 | 178600€ | 3572€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE CHATEAUNEUF | 4 | 92 | 770 | 287000€ | 3120€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES CHAMPARTS | 3 | 59 | 485 | 179000€ | 3034€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DE CHATEAUNEUF | 4 | 80 | 520 | 184000€ | 2300€ |
2020-01-11 | 9 | RUE DE CHATEAUNEUF | 3 | 61 | 320 | 128000€ | 2098€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU REPOS | 2 | 55 | 485 | 80000€ | 1455€ |
2020-03-03 | 11 | RUE DES ETERNYS | 5 | 101 | 640 | 183300€ | 1815€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DES ETERNYS | 5 | 92 | 535 | 227600€ | 2474€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES ETERNYS | 6 | 153 | 435 | 344000€ | 2248€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DES ETERNYS | 6 | 153 | 435 | 376500€ | 2461€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DES ETERNYS | 6 | 153 | 435 | 386500€ | 2526€ |
2021-11-06 | 8 | IMP DES ETERNYS | 6 | 121 | 1060 | 222000€ | 1835€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE CHATEAUNEUF | 6 | 125 | 480 | 230000€ | 1840€ |
2023-06-17 | 8 | RUE DU CARCAN | 7 | 116 | 1660 | 329000€ | 2836€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DE CHATEAUNEUF | 4 | 87 | 610 | 164000€ | 1885€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE CHATEAUNEUF | 7 | 140 | 625 | 189000€ | 1350€ |
2021-02-06 | 1 | RUE DE CHATEAUNEUF | 6 | 113 | 828 | 290000€ | 2566€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DE VALPINCON | 4 | 90 | 290 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DES OUCHES | 3 | 63 | 595 | 138000€ | 2190€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DE VALPINCON | 3 | 91 | 685 | 248200€ | 2727€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CARCAN | 9 | 214 | 510 | 362000€ | 1692€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DU CARCAN | 6 | 224 | 730 | 390000€ | 1741€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DE LA RIBOTIERE | 3 | 50 | 200 | 138000€ | 2760€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 564 | 183000€ | 2128€ |
2021-03-20 | 11 | RUE DE LA RIBOTIERE | 4 | 74 | 442 | 168000€ | 2270€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE VALPINCON | 4 | 90 | 281 | 233000€ | 2589€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DE LA RIBOTIERE | 5 | 85 | 472 | 177000€ | 2082€ |
2019-10-23 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 932 | 191500€ | 2520€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DE LA RIBOTIERE | 5 | 103 | 90 | 306700€ | 2978€ |
2021-09-21 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 111 | 877 | 280900€ | 2531€ |
2019-06-22 | 1 | IMP DE LA RIBOTIERE | 4 | 138 | 417 | 250000€ | 1812€ |
2022-08-24 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 6 | 127 | 819 | 317000€ | 2496€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 89 | 690 | 250000€ | 2809€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 132 | 1049 | 254900€ | 1931€ |
2021-07-17 | 2 | IMP DE LA VIGNE GATE | 5 | 113 | 1012 | 229000€ | 2027€ |
2020-06-16 | 18 | IMP DE LA VIGNE GATE | 5 | 86 | 583 | 185000€ | 2151€ |
2019-12-27 | 17 | IMP DE LA VIGNE GATE | 6 | 104 | 405 | 185000€ | 1779€ |
2019-08-10 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 559 | 168000€ | 1585€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DE LA VIGNE GATE | 5 | 133 | 1000 | 283200€ | 2129€ |
2020-01-31 | 166 | BOIS DE LA POINTE | 5 | 140 | 178 | 671500€ | 4796€ |
2020-09-08 | 5 | BOIS CORBIERES | 6 | 175 | 15 | 301300€ | 1722€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DES TERRASSES | 3 | 77 | 653 | 186400€ | 2421€ |
2019-09-17 | 19 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 4 | 110 | 1270 | 270000€ | 2455€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU BASSIN | 5 | 151 | 1459 | 340000€ | 2252€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 63 | 530 | 110000€ | 1746€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 7 | 152 | 500 | 252150€ | 1659€ |
2021-08-26 | 11 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 9 | 245 | 840 | 392900€ | 1604€ |
2022-07-02 | 22 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 5 | 89 | 521 | 290000€ | 3258€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DU BASSIN | 5 | 108 | 651 | 260000€ | 2407€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 4 | 139 | 4852 | 70000€ | 504€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 6 | 114 | 460 | 164000€ | 1439€ |
2022-10-08 | 3 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 9 | 194 | 5750 | 505000€ | 2603€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 3 | 124 | 5105 | 245000€ | 1976€ |
2020-11-28 | 8 | RUE DES PORTES | 3 | 70 | 576 | 198000€ | 2829€ |
2019-07-10 | 2 | IMP DE LA RESISTANCE | 2 | 56 | 625 | 85000€ | 1518€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DU SERGENT COLAS | 4 | 78 | 637 | 135000€ | 1731€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DU CAPITAINE ALLARD | 5 | 99 | 1550 | 185000€ | 1869€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DU LIEUTENANT SABATIER | 4 | 70 | 1500 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU MARCHY | 3 | 100 | 850 | 115000€ | 1150€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DU CAPITAINE ALLARD | 5 | 130 | 847 | 170000€ | 1308€ |
2023-01-18 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SABATIER | 5 | 113 | 769 | 170000€ | 1504€ |
2023-06-23 | 19 | RUE DE REBERCOURT | 5 | 138 | 4486 | 212800€ | 1542€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DU SAULT ST CHERON | 3 | 81 | 941 | 197600€ | 2440€ |
2022-03-26 | 22 | RUE DU VIEUX PUITS ST CHERON | 4 | 190 | 410 | 210130€ | 1106€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DES FORGES | 7 | 196 | 500 | 372000€ | 1898€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DES FORGES | 3 | 111 | 426 | 180000€ | 1622€ |
2020-11-03 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 778 | 205000€ | 2303€ |
2021-08-24 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 778 | 220160€ | 2474€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 750 | 215530€ | 1959€ |
2022-06-10 | 12 | IMP LA MAINGOT | 4 | 88 | 710 | 97500€ | 1108€ |
2022-01-27 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 778 | 242150€ | 2001€ |
2020-09-30 | 66 | GRANDE RUE | 5 | 112 | 3612 | 275000€ | 2455€ |
2021-10-29 | 5 | RUE BIRE | 2 | 53 | 315 | 170000€ | 3208€ |
2021-01-21 | 80 | GRANDE RUE | 3 | 57 | 600 | 112000€ | 1965€ |
2021-02-17 | 3 | RUE BIRE | 5 | 85 | 621 | 173000€ | 2035€ |
2020-02-08 | 5 | IMP DES MESANGES | 7 | 101 | 774 | 210000€ | 2079€ |
2022-04-21 | 1 | RUE GABRIEL | 2 | 55 | 534 | 157700€ | 2867€ |
2019-10-12 | 4 | RUE GABRIEL | 5 | 120 | 652 | 220350€ | 1836€ |
2021-12-01 | 3 | RUE BIRE | 4 | 159 | 185 | 255000€ | 1604€ |
2023-01-11 | 3 | RUE BIRE | 4 | 159 | 185 | 283100€ | 1781€ |
2022-02-12 | 6 | IMP LA MAINGOT | 4 | 115 | 729 | 236000€ | 2052€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DU VIEUX PUITS ST CHERON | 5 | 85 | 253 | 167300€ | 1968€ |
2023-04-13 | 5 | RUE GABRIEL | 6 | 170 | 716 | 329500€ | 1938€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DU VIEUX PUITS ST CHERON | 5 | 100 | 780 | 215000€ | 2150€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR | 4 | 82 | 360 | 220000€ | 2683€ |
2023-01-21 | 3 | RUE GABRIEL | 5 | 127 | 712 | 70000€ | 551€ |
2019-11-22 | 38 | GRANDE RUE | 5 | 102 | 12 | 84000€ | 824€ |
2023-01-28 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS ST CHERON | 4 | 109 | 710 | 223000€ | 2046€ |
2021-07-24 | 5 | RUE DU DOCTEUR | 5 | 100 | 802 | 214000€ | 2140€ |
2019-05-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 4 | 88 | 352 | 187000€ | 2125€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DU COUVENT | 4 | 88 | 352 | 197000€ | 2239€ |
2023-02-25 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 154 | 512 | 233500€ | 1516€ |
2022-09-23 | 19 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 215 | 420000€ | 4421€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DU PREAU | 5 | 156 | 2796 | 185000€ | 1186€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DE LA POMPE | 5 | 87 | 671 | 185000€ | 2126€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS ST CHERON | 4 | 120 | 666 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-28 | 1 | RUE DE REBERCOURT | 3 | 80 | 559 | 145000€ | 1813€ |
2022-02-12 | 72 | LA FLOTTE | 8 | 194 | 1030 | 270000€ | 1392€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DE FEUCHEROLLES | 4 | 120 | 1215 | 180000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 5 | RUE LEDUC | 8 | 276 | 605 | 228000€ | 826€ |
2023-01-30 | 14 | RUE ALBERT | 4 | 120 | 740 | 245000€ | 2042€ |
2023-05-05 | 2 | RUE AU LAIT | 3 | 58 | 486 | 150000€ | 2586€ |
2020-05-20 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 129 | 70 | 295000€ | 2287€ |
2020-06-11 | 92 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 468 | 215000€ | 1569€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PREAU | 4 | 150 | 548 | 250000€ | 1667€ |
2021-01-09 | 0 | RUE CHALLET ST CHERON DES CHAM | 2 | 15 | 578 | 108000€ | 7200€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DE BOUGLAINVAL | 4 | 75 | 327 | 123500€ | 1647€ |
2021-05-18 | 92 | GRANDE RUE | 5 | 79 | 597 | 285000€ | 3608€ |
2021-07-17 | 3 | GRANDE RUE | 5 | 165 | 712 | 430262€ | 2608€ |
2021-11-05 | 2 | RUE CHALLET ST CHERON DES CHAM | 4 | 100 | 899 | 320000€ | 3200€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DU PREAU | 5 | 94 | 538 | 239900€ | 2552€ |
2020-02-05 | 1 | RUE CHALLET ST CHERON DES CHAM | 6 | 112 | 837 | 222820€ | 1989€ |
2020-06-22 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 98 | 796 | 245500€ | 2505€ |
2020-02-05 | 15 | RUE DE BOUGLAINVAL | 6 | 180 | 1000 | 310000€ | 1722€ |
2020-05-22 | 3 | RUE CHALLET ST CHERON DES CHAM | 6 | 150 | 461 | 223371€ | 1489€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DE BOUGLAINVAL | 4 | 150 | 857 | 197000€ | 1313€ |
2021-11-29 | 3 | IMP SEDILLOT | 5 | 88 | 360 | 242000€ | 2750€ |
2021-06-16 | 71 | GRANDE RUE | 6 | 125 | 528 | 110000€ | 880€ |
2019-05-25 | 15 | RUE DE BOUGLAINVAL | 6 | 98 | 1000 | 162000€ | 1653€ |
2022-01-28 | 2 | IMP SEDILLOT | 3 | 80 | 818 | 255000€ | 3188€ |
2022-08-10 | 6 | IMP DU MUID | 5 | 69 | 797 | 225000€ | 3261€ |
2021-10-15 | 4 | IMP DU MUID | 3 | 69 | 754 | 170500€ | 2471€ |
2020-08-26 | 5005 | RUE DES GRANGES | 6 | 124 | 724 | 246000€ | 1984€ |
2020-01-27 | 9 | RUE ALBERT | 6 | 185 | 604 | 357000€ | 1930€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 620 | 325000€ | 3250€ |
2021-07-02 | 32 | RUE DE FEUCHEROLLES | 6 | 209 | 672 | 367750€ | 1760€ |
2022-03-01 | 7 | RUE AUX FLEURS | 4 | 93 | 778 | 245000€ | 2634€ |
2021-02-12 | 16 | RUE ALBERT | 5 | 99 | 870 | 58000€ | 586€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 532 | 213500€ | 2885€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DE FEUCHEROLLES | 5 | 103 | 1502 | 160000€ | 1553€ |
2022-10-21 | 5 | RUE AUX FLEURS | 5 | 130 | 800 | 250000€ | 1923€ |
2022-03-25 | 28 | RUE DE FEUCHEROLLES | 1 | 55 | 730 | 252800€ | 4596€ |
2022-11-12 | 12 | RUE DES MARAIS | 5 | 118 | 1032 | 285000€ | 2415€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DES MARAIS | 2 | 48 | 792 | 69000€ | 1438€ |
2020-03-07 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 120 | 378 | 202270€ | 1686€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DU MARAIS | 6 | 160 | 470 | 215000€ | 1344€ |
2020-09-25 | 1 | RUE AUX FLEURS | 5 | 86 | 408 | 194000€ | 2256€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE FEUCHEROLLES | 4 | 140 | 810 | 266000€ | 1900€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 158 | 840 | 354830€ | 2246€ |
2021-11-30 | 19 | RUE DE GALLARDON | 5 | 99 | 570 | 240000€ | 2424€ |
2019-05-31 | 6 | RUE DE L AVENIR | 5 | 82 | 518 | 175000€ | 2134€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 108 | 508 | 249500€ | 2310€ |
2020-04-25 | 20 | RUE DE L AVENIR | 4 | 97 | 1179 | 209000€ | 2155€ |
2022-07-09 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 476 | 255000€ | 2833€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 0 | 238000€ | 2380€ |
2019-07-24 | 14 | PL DU FROU | 5 | 120 | 933 | 258000€ | 2150€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DE FEUCHEROLLES | 5 | 107 | 548 | 195400€ | 1826€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 120 | 515 | 227500€ | 1896€ |